今後数年～半世紀にわたり住宅分野における省エネを確保し、優良な住宅ストックを 形成するためには、竣工後に抜本的改善が困難な躯体の高性能化が重要です。
そこで、省エネ基準を強化した断熱基準をZEH基準として設定されました。

ZEHの「断熱基準」を満たした上で、快適な室内空間を保ちながら、エネルギーを上 手に使うためには、空調設備、換気設備、照明設備、給湯設備等の高効率化が重要です。
躯体の断熱化と設備の効率化により、省エネ基準よりも20％以上の省エネをZEH基準として設定されました。

ZEHの「高断熱基準」「設備の効率化」で20%以上省エネを満たした上で、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、正味でゼロ・エネルギーを目指します。 ただし、屋根が小さい・日射が当たりくい住宅では、エネルギーを創ることに限界があるため、評価に考慮することが必要です。
正味で75％省エネを達成したものをNearly ZEH
正味で100％省エネを達成したものをZEHとします。

省エネ

高性能断熱
＋
高効率エアコン
＋
エコ換気システム
＋
給湯システム
＋
省エネ照明

創エネ

太陽光システム

ＨＥＭＳ

ＨＥＭＳ
Home Energy Management System（ホーム エネルギー マネジメント システム）